¿Sabías que puedes ahorrar hasta un 10 % pagando tu impuesto predial Riobamba en los primeros quince días de enero? 2025 viene con ajustes en el avalúo catastral y más opciones de pago en línea, así que conviene actualizarse para evitar recargos y largas filas.
En esta guía aprenderás cómo consultar y pagar tu impuesto predial Riobamba paso a paso, además de los descuentos y medios habilitados por el Municipio.
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1. ¿Qué es el impuesto predial y quién lo debe pagar en Riobamba?
- Definición: tributo anual que grava el valor catastral de los bienes inmuebles urbanos y rurales dentro del cantón.
- Sujeto pasivo: todo propietario o poseedor con escritura inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Base imponible: avalúo catastral (terreno + edificaciones) determinado por el Municipio.
- Vigencia: se causa el 1 de enero y vence el 31 de diciembre de cada año fiscal.
En 2025 el Concejo Municipal aplicó un reajuste del 3,5 % en los valores de la tabla de cálculo para equiparar la inflación acumulada.
2. Descuentos y recargos 2025
| Fecha de pago | Descuento | Recargo |
|---|---|---|
| 1–15 enero | 10 % | — |
| 16–31 enero | 9 % | — |
| 1–15 febrero | 8 % | — |
| 1–30 junio | — | 5 % |
| 1 julio–31 diciembre | — | 10 % + intereses |
Aprovecha enero para reducir tu factura y evita los intereses que empezarán a correr desde julio.
3. Consulta pago de impuesto predial Riobamba en línea
- Ingresa a la plataforma “Servicios en Línea” del Municipio de Riobamba.
- Selecciona “Impuesto Predial”.
- Digita tu número de predio o cédula/RUC.
- Verás el valor anual, descuentos vigentes y obligaciones anteriores.
- Haz clic en “Generar comprobante” para descargar el PDF.
Esta consulta funciona también para el municipio de Riobamba impuesto predial 2022 o ejercicios anteriores si necesitas comparar variaciones.
4. Pago de impuesto predial Riobamba 100 % en línea
| Paso | Acción | Tiempo |
|---|---|---|
| 1 | Desde la consulta, presiona “Pagar en línea”. | 1 min |
| 2 | Crea o inicia sesión con tu correo. | 2 min |
| 3 | Elige medio: tarjeta de crédito/débito o Pichincha – Transferencias. | 3 min |
| 4 | Confirma monto con descuento aplicado. | 30 seg |
| 5 | Recibe tu comprobante electrónico en PDF. | Instantáneo |
Tip: Guarda el PDF en la nube o imprímelo; la AMC puede requerirlo para trámites de permisos.
5. Pago presencial: bancos y corresponsales
- Banco Pichincha, Banco del Austro, Cooperativa Riobamba.
- Ventanas municipales desconcentradas (Mercado La Condamine).
- Servipagos y Western Union: presenta el número de predio.
Si optas por ventanilla, lleva tu cédula y prepárate para filas largas en enero.
6. Cómo se calcula el valor del impuesto
- Avalúo catastral del terreno × tarifa urbana o rural.
- Avalúo de edificaciones × tarifa por categoría (A – C).
- Contribución especial por obras locales (solo si aplica).
- Se descuentan rebajas por adultez mayor o discapacidad registradas en el catastro.
Para 2025 la tarifa base urbana se mantiene en 0,25 ‰ y la rural en 0,15 ‰ sobre el avalúo. Los inmuebles con mejoras energéticamente eficientes reciben una reducción adicional del 0,02 ‰.
7. Errores comunes y soluciones
- Nombre del propietario desactualizado: solicita actualización en Catastro con copia de la escritura.
- Avalúo inflado: presenta un informe técnico de un perito acreditado y pide revisión.
- Pagos duplicados: genera ticket en “Recaudaciones” y adjunta ambos comprobantes para reembolso.
8. Preguntas frecuentes
Se aplica un recargo del 10 % y se suman intereses mensuales sobre el saldo.Sí, 50 % sobre el valor del impuesto predial Riobamba, según la Ley del Anciano.
Sí. El sistema acepta Visa, Mastercard y Diners; algunas entidades permiten diferir hasta 3 meses sin intereses.
[su_spoiler title="¿Cómo ver el impuesto predial de 2022?" open="no">Usa el mismo portal y selecciona “Histórico” o ingresa el año en la barra lateral.
[su_spoiler title="¿Qué hago si vendí la propiedad en marzo?" open="no">Paga el proporcional hasta la fecha de venta o acuerda con el comprador en la escritura pública.Intenta con el número de predio; si persiste, escribe al correo de soporte del Municipio.9. Conclusión
Pagar tu impuesto predial Riobamba temprano evita recargos y financia obras locales. Consulta en línea, aplica los descuentos de enero y conserva tu comprobante digital. Así mantendrás tus finanzas ordenadas y tu propiedad en regla.
¿Necesitas ayuda con el cálculo o la actualización catastral? En Izmas Contadores & Consultores revisamos tu avalúo y te acompañamos en todo el proceso ante el Municipio.
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– Gabriel Izquierdo
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