¿Sabías que, si te retrasas un solo día en el impuesto predial Quito, la multa puede escalar al 10 % a partir del 1 de julio? Evitar recargos y aprovechar descuentos depende de conocer todos los plazos de las obligaciones municipales Quito. Esta guía 2025 resume los impuestos, tasas y fechas límite que toda persona o empresa debe cumplir para mantenerse al día con el Municipio Metropolitano.:contentReference[oaicite:0]{index=0}
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Panorama 2025: ¿Qué impuestos y tasas debes pagar en Quito?
- Impuesto Predial (urbano y rural).
- Patente Municipal y 1,5 ‰ sobre activos totales.
- Tasa de Gestión de Residuos Sólidos (nueva ordenanza 090-2025).
- Tasa de Seguridad Ciudadana y Cuerpo de Bomberos (adicional al predial).
- Otras licencias: Licencia Metropolitana Única, Licencia Urbanística, etc.
1. Impuesto Predial Quito 2025
El cobro inició el 1 de enero de 2025 con una tabla progresiva de descuentos que baja un punto cada quincena hasta junio.:contentReference[oaicite:1]{index=1}
| Fecha de pago | Descuento |
|---|---|
| 01 – 15 de enero | 10 % |
| 16 – 31 de enero | 9 % |
| 01 – 15 de febrero | 8 % |
| 16 – 29 de febrero | 7 % |
| 01 – 15 de marzo | 6 % |
| 16 – 31 de marzo | 5 % |
| 01 – 15 de abril | 4 % |
| 16 – 30 de abril | 3 % |
| 01 – 31 de mayo | 2 % |
| 01 – 30 de junio | 1 % |
A partir del 1 de julio hasta el 31 de diciembre 2025 se aplica un recargo del 10 % sobre el valor del predial.:contentReference[oaicite:2]{index=2}
Cómo pagar en línea: ingresa al Portal de Obligaciones, selecciona “Impuesto Predial”, genera la orden y cancela con tarjeta o banca virtual.
Exoneraciones y beneficios
- Viviendas de interés social: 50 % de descuento automático (hasta 178 SBU).:contentReference[oaicite:3]{index=3}
- Adultos mayores y personas con discapacidad: reducciones según el COOTAD.
2. Patente Municipal Quito 2025
Desde 2025 se eliminó el antiguo calendario por dígito y se fijó un plazo único del 1 de julio al 31 de diciembre 2025.:contentReference[oaicite:4]{index=4}
Personas naturales no obligadas a llevar contabilidad: pagan un valor único de USD 15 por todas sus actividades económicas.:contentReference[oaicite:5]{index=5}
Personas naturales & jurídicas obligadas a llevar contabilidad: declaran y pagan el impuesto de patente y el 1,5 ‰ sobre activos totales entre el 1 y el 28 de junio.:contentReference[oaicite:6]{index=6}
- Mora: 3 % mensual de retraso.:contentReference[oaicite:7]{index=7}
- Deducción PyME: 50 % de rebaja por tres años para nuevos negocios registrados en el RAET.:contentReference[oaicite:8]{index=8}
Pasos para declarar la patente en línea
- Regístrate o ingresa con tu RUC en pam.quito.gob.ec.
- Selecciona “Declaración Patente / 1,5 ‰”.
- Carga tu balance (PDF) o ingresa activos totales.
- Genera la orden y paga con tarjeta o ventanilla.
- Descarga el comprobante y conserva por cinco años.
3. Nuevas Tasas de Gestión de Residuos Sólidos 2025
La Ordenanza 090-2025 creó un tarifario técnico para servicios complementarios de EMGIRS-EP (recolección especializada, tratamiento de desechos peligrosos, escombros, lodos). Entra en vigencia el 9 de julio 2025.:contentReference[oaicite:9]{index=9}
- Generadores especiales (comercios e industrias) pagarán según volumen y tipo de residuo.
- Escombreras: la tasa sube de USD 0,57 a USD 0,67 por m³ en 2026 y USD 0,97 en 2027.:contentReference[oaicite:10]{index=10}
Tasa de Seguridad Ciudadana y Cuerpo de Bomberos
Ambas se liquidan junto con el impuesto predial y financian emergencias y vigilancia. El valor se calcula sobre el avalúo del predio y varía por zona.
Calendario 2025 de Obligaciones Municipales (resumen rápido)
- 1 ene – 30 jun: Paga el predial con descuento.
- 1 jul – 31 dic: Predial con recargo 10 %.
- 1 – 28 jun: Patente + 1,5 ‰ (obligados a contabilidad).
- 1 jul – 31 dic: Patente simplificada USD 15 (no obligados a contabilidad).
- 9 jul en adelante: Nuevas tasas de residuos sólidos para comercios e industrias.
Preguntas frecuentes
Conclusión
Mantenerse al día con las obligaciones municipales Quito evita recargos, clausuras y complicaciones legales. Anota los plazos, aprovecha los descuentos del predial y cumple con tu patente antes de diciembre. Las nuevas tasas de residuos sólidos obligan a los comercios a planificar su presupuesto 2025. Actúa hoy y mantén tus finanzas empresariales en regla.
Gabriel Izquierdo
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